疫情造成工程停工损失由谁承担
〖壹〗、承包人施工设备的损坏由承包人承担 。发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失 。因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务 ，已经引起或将引起工期延误的 ，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担 ，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。
〖贰〗 、停工期间的费用和损失分担人工费用：对于停工期间必要的管理人员 、保卫人员的工资支出 ，一般由发包人承担 。因为这些人员是为了保障工程现场的基本秩序和安全，属于因疫情导致停工而产生的必要费用 。
〖叁〗、法律分析：依照约定或法律规定承担责任。在疫情被认定构成施工合同不能履行之不可抗力情形下，责任承担首先应遵从发承包双方间的约定 ，没有约定或者约定不明的根据法律规定。
〖肆〗 、工程本身的损害：由发包人承担 。人员伤亡：由伤亡人员所属单位负责 ，并承担相应费用 。施工单位机械 、设备损坏的损失：由承包人承担。清理、恢复工作的费用：由发包人承担 。停工期间必须支付的工人工资：由发包人承担 。停工的费用损失：由发包人和承包人合理分担。
〖伍〗、《建设工程施工合同（示范文本）》12规定，不可抗力导致的人员伤亡 、财产损失等后果 ，按特定原则由合同当事人承担 ，如永久工程等损坏由发包人承担，承包人施工设备损坏由承包人承担 ，双方各自人员伤亡和财产损失自行承担 ，工期延误导致的停工费用损失等由双方合理分担 。
疫情导致3个月到5个月都不上班后果会怎样?
疫情导致3至5个月不上班，可能引发经济压力 、心理危机、行业震荡及社会结构性矛盾 ，具体后果如下：个人经济层面：收入中断与债务危机固定支出压力倍增：房贷 、车贷 、保险等刚性支出不会因停工而暂停 。若个人无储蓄或副业收入 ，可能面临断供风险。
长期不上班（无固定工作且缺乏规律社会活动）会对人产生多维度影响，核心涉及心理、生理 、经济 、社交四大层面 ，部分影响具有不可逆性心理状态：从短暂放松到深度内耗 初期松弛感（1-3个月）：脱离职场压力后 ，多数人会因摆脱KPI、通勤等束缚获得短暂轻松，但缺乏目标的“自由”易快速消退 。
不上班会带来多方面的后果 。首先，个人将失去固定的经济来源 ，生活质量可能受到影响。工作是维持生活的基础 ，长期不工作可能导致无法满足基本需求 。疫情期间，许多人因失业而面临经济困境 ，生活品质下降 。其次 ，长期不上班会使人际关系疏远，影响社会交际和个人发展。
不上班不挣钱不一定会让人“废了 ” ，但从多方面来看 ，长期如此会带来诸多严重后果，使人陷入不良状态。经济层面：长期不上班最直接的影响是失去稳定收入 。即便有存款 ，也会逐渐消耗殆尽 ，导致生活水平下降 。例如，原本可以随心所欲地点外卖 、旅游 ，之后可能连出门和朋友聚会都觉得昂贵。
疫情影响下工程项目面临的种种问题,上海法院怎么说?
上海法院及相关政府部门针对疫情影响下工程项目面临的问题 ，主要从工期顺延 、费用分担、合同结算等方面给出了指导意见和处理原则 。具体如下：工期顺延因疫情导致停工的，一般可顺延工期：上海法院认为，疫情以及疫情防控措施通常属于不可抗力 。
作为行为规范 ，工程项目管理中的合同只对合同当事人如业主 、承包商 、监理及材料供应商等起约束作用 ，对与合同无关的人员没有丝毫约束力，从这个角度上说 ，合同是一种作用范围较小的特殊的行为规范 ，目的是维护当事人的权利义务关系，作用范围仅限于当事人之间。
一直以来 ，传统房地产的“高周转、短周期 ”运营思维是产业地产的“痼疾”所在 ，造成了诸如科技园区空心化、招商引资难 、与地方政府利益割裂等一系列问题 。
工程款拖欠（Project Payment.default）问题一直困扰着建设领域，严重影响了中国经济的发展 ，也给建筑业和社会经济秩序带来许多负面影响 。近几年来 ，对工程款拖欠的研究有众多说法，如信用体系不健全 、法律法规不完善、政府监督力度不够等。
